Ипотека с материнским капиталом в 2026 году
Материнский (семейный) капитал можно направить на улучшение жилищных условий — как первоначальный взнос по ипотеке или на погашение уже действующего кредита.
Размер маткапитала в 2026 году
| Ситуация | Сумма |
|---|---|
| На первого ребёнка | 833 025 ₽ |
| На второго ребёнка (если не получали на первого) | 1 099 282 ₽ |
| Доплата на второго (если получали на первого) | 266 257 ₽ |
Как использовать маткапитал в ипотеке
- Как первоначальный взнос — маткапитал заменяет или дополняет собственные средства. Банки принимают маткапитал, но могут потребовать минимум 10–15% собственных средств дополнительно.
- На погашение основного долга — уменьшает тело кредита, снижая ежемесячный платёж или срок.
- На уплату процентов — встречается реже, менее выгодно.
Пример
Квартира: 6 000 000 ₽. Маткапитал 833 025 ₽ как ПВ. Кредит: 5 166 975 ₽. Ставка 18%, срок 20 лет.
- Платёж: ~80 000 ₽/мес
- Без маткапитала (ПВ 0): платёж ~92 000 ₽/мес
- Экономия: ~12 000 ₽/мес